2019年房地產(chǎn)估價師考試每日一練(4.16)

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1、(理論與方法)從經(jīng)濟角度上看，下列對土地利用的選擇順序，描述正確的是()。

A、牧場、耕地、放牧地

B、居住、辦公、工業(yè)

C、商業(yè)、辦公、工業(yè)

D、辦公、工業(yè)、居住

【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是用途多樣。從經(jīng)濟角度來看，土地利用選擇的一般順序是：商業(yè)、辦公、居住、工業(yè)、耕地、牧場、放牧地、森林、荒地。參見教材P64。

2、(經(jīng)營與管理)在房地產(chǎn)投資項目的不確定性分析中，最高土地取得價格分析屬于()。

A、臨界點分析

B、期望值分析

C、敏感性分析

D、概率分析

【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)開發(fā)項目盈虧平衡分析。臨界點分析是盈虧平衡分析的一種。參見教材P219。

3、(制度與政策)注冊房地產(chǎn)估價師或者其聘用單位違反《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定，未按照要求提供房地產(chǎn)估價師信用檔案信息的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門責令限期改正;逾期未改正的，可處以()的罰款。

A、5000以上1萬元以下

B、1000元以上1萬元以下

C、1萬元以上2萬以下

D、1萬元以上3萬元以下

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)監(jiān)管。注冊房地產(chǎn)估價師或者其聘用單位違反《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》規(guī)定，未按照要求提供房地產(chǎn)估價師信用檔案信息的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門責令限期改正;逾期未改正的，可處以1000元以上1萬元以下的罰款。參見教材P170。

4、(相關知識)()是其他各工種圖紙設計的基礎，是室內(nèi)外裝修設計的重要依據(jù)。

A、總平面圖

B、建筑剖面圖

C、建筑立面圖

D、建筑平面圖

【正確答案】D

【答案解析】本題考查的是建筑識圖基礎。建筑平面圖是其他各工種圖紙設計的基礎，是室內(nèi)外裝修設計的重要依據(jù)。參見教材P65。

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