2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試每日一練(4.26)

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1、(理論與方法)()是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。

A、用益物權(quán)

B、擔(dān)保物權(quán)

C、抵押權(quán)

D、租賃權(quán)

【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)權(quán)益的含義。用益物權(quán)是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。參見教材P53。

2、(經(jīng)營與管理)()和蒙特卡洛模擬法是風(fēng)險(xiǎn)分析的兩種主要方法。

A、概率分析

B、解析法

C、調(diào)查和老師打分法

D、杠桿分析

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是風(fēng)險(xiǎn)分析的一般過程和方法。解析法和蒙特卡洛模擬法是風(fēng)險(xiǎn)分析的兩種主要方法。參考教材P231。

3、(制度與政策)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格延續(xù)注冊的許可機(jī)關(guān)是()。(2007年真題)

A、國務(wù)院人事主管部門

B、國務(wù)院建設(shè)主管部門

C、省級(jí)人事主管部門

D、省級(jí)房地產(chǎn)主管部門

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)師注冊。國務(wù)院建設(shè)主管部門為房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理部門。省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門為房地產(chǎn)估價(jià)師注冊初審部門。參見教材P164。

4、(相關(guān)知識(shí))磚的排列方式應(yīng)按內(nèi)外搭接，上下錯(cuò)縫的原則砌筑，錯(cuò)縫距離一般不小于()mm。

A、40

B、50

C、60

D、70

【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是墻。磚的排列方式應(yīng)按內(nèi)外搭接，上下錯(cuò)縫的原則砌筑，錯(cuò)縫距離一般不小于60mm.參見教材P82。

以上就是小編整理的4月26日的房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練，積少成多，積沙成塔，希望每天的每日一練大家都能認(rèn)真做。如果想要更多練習(xí)題，可點(diǎn)擊下方按鈕免費(fèi)下載包括模擬題在內(nèi)的備考資料。