2021房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》備考題(2)

1.下列不屬于高層建筑的是(　)。

A.一幢10層的住宅樓

B.一幢30米的住宅樓

C.一幢24米的單層體育館

D.一幢15層的商業(yè)大廈

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是建筑分類。10層以上(含10層)為高層建筑。公共建筑及綜合性建筑通常是按照建筑總高度來劃分的，總高度超過24m的為高層(但不包括總高度24m的單層建筑)。建筑總高度超過100m的，不論是住宅，還是公共建筑、綜合性建筑，均為超高層建筑。參見教材P62。

2.下列比例尺中，可以用在總平面圖中的比例尺是(　)。

A.1:100　　　　B.1:200

C.1:300　　　　D.1:500

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建筑制圖的基本規(guī)定。總平面圖常用的比例尺是1:500、1:1000和1:2000。參見教材P64。

3.凡承重墻、柱子、大梁或屋架等主要承重構(gòu)件的位置必須畫上軸線并編上軸線號(hào)，編號(hào)規(guī)定是(　)。

A.水平方向用英文字母由下而上編號(hào)，垂直方向用阿拉伯?dāng)?shù)字由左至右

B.水平方向用英文字母由上至下編號(hào)，垂直方向用阿拉伯?dāng)?shù)字由右至左

C.水平方向用阿拉伯?dāng)?shù)字由左至右編號(hào)，垂直方向用英文字母由下至上

D.水平方向用阿拉伯?dāng)?shù)字由右至左編號(hào)，垂直方向用英文字母由上至下

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是建筑制圖的基本規(guī)定。凡承重墻、柱子、大梁或屋架等主要承重構(gòu)件的位置必須畫上軸線并編上軸線號(hào)。水平方向用阿拉伯?dāng)?shù)字由左至右編號(hào)，垂直方向用英文字母由下至上編號(hào)。參見教材P64。

4.下列關(guān)于建筑制圖有關(guān)要求的表述中，錯(cuò)誤的是(　)。

A.圖紙幅面內(nèi)應(yīng)有標(biāo)題欄和會(huì)簽欄

B.結(jié)構(gòu)施工圖一般不注比例，允許一個(gè)圖形使用兩種比例

C.凡承重墻、柱子、大梁或屋架的位置必須畫上軸線并編上軸線號(hào)

D.標(biāo)高的單位用毫米計(jì)

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建筑制圖的基本規(guī)定。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，標(biāo)高的單位用米記，按“國(guó)標(biāo)”規(guī)定，標(biāo)高數(shù)字準(zhǔn)確到毫米，即注到數(shù)點(diǎn)后面第三位。參見教材P64。

5.能查到指北針和風(fēng)玫瑰圖的建筑圖紙是(　)。

A.總平面圖

B.建筑平面圖

C.建筑立面圖

D.建筑剖面圖

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是建筑施工圖。總平面圖是用來說明建筑物所在具體位置和其周圍環(huán)境關(guān)系的水平投影圖。總平面圖包含的主要內(nèi)容如下：(1)擬建建筑和原有建筑的外形、層數(shù)和它們的相對(duì)位置關(guān)系;(2)建筑物周圍的地形、道路(包括擬建的道路)、水源、橋梁和綠化等;(3)室內(nèi)地坪、室外整平和道路的絕對(duì)標(biāo)高;(4)指北針和風(fēng)攻瑰圖等。參見教材P65。

6.主要用以簡(jiǎn)要表示建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)形式、空間關(guān)系的建筑施工圖是(　)。

A.建筑立面圖

B.建筑剖面圖

C.建筑詳圖

D.建筑平面圖

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建筑施工圖。建筑剖面圖主要用以簡(jiǎn)要表示建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)形式、空間關(guān)系。注意建筑剖面圖、建筑立面圖、建筑平面圖等區(qū)別。所有選項(xiàng)都要逐一查找理解。參見教材P66。

7.根據(jù)建筑物重要性和使用要求，一般居住建筑的建筑物的重要性等級(jí)是(　)。

A.特等　　　　B.甲等

C.乙等　　　　D.丙等

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建筑物的重要性等級(jí)。建筑物重要性等級(jí)中，一般居住建筑和公共建筑為丙等。參見教材P76～77。

8.位于北京的國(guó)家大劇院，其建筑等級(jí)屬于(　)。

A.甲等建筑

B.乙等建筑

C.丙等建筑

D.特等建筑

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建筑物的重要性等級(jí)。國(guó)家大劇院屬于國(guó)家級(jí)重點(diǎn)建筑，所以屬于特等建筑。參見教材P77。

9.在砌筑墻體時(shí)應(yīng)遵循上下錯(cuò)縫的原則，錯(cuò)縫的距離一般不小于(　)。

A.20mm　　　　B.30mm

C.40mm　　　　D.60mm

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是墻體的構(gòu)造。在砌筑墻體時(shí)應(yīng)遵循上下錯(cuò)縫的原則，錯(cuò)縫的距離一般不小于60mm。參見教材P82。

10.下列關(guān)于坡屋頂頂棚上的空間，說法錯(cuò)誤的是(　)。

A.平屋頂頂棚上的空間叫開頂

B.坡屋頂頂棚上的空間叫悶頂

C.如利用這個(gè)空間作為使用房間時(shí)，叫做閣樓

D.在南方可利用閣樓通風(fēng)降溫

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是屋頂?shù)慕M成。選項(xiàng)A是干擾項(xiàng)，教材上并沒有提到平屋頂頂棚上的空間。利用生活常識(shí)做此題。參見教材P87。

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