2016年稅務師考試《稅法二》備考必做模擬練習

　　【摘要】環(huán)球網校編輯為考生整理“2016年稅務師考試《稅法二》備考必做模擬練習”的新聞，為考生發(fā)布稅務師考試的重要模擬試題，希望大家認真學習，預祝各位都能順利通過考試。2016年稅務師考試《稅法二》備考必做模擬練習的具體內容如下：

　　計算題一

　　某房地產開發(fā)公司于2008年6月受讓一宗土地使用權，依據受讓合同支付轉讓方地價款8 000萬元，當月辦妥土地使用證并支付了相關稅費。自2008年7月起至2009年6月末，該房地產開發(fā)公司使用受讓土地60%(其余40%尚未使用)的面積開發(fā)建造一棟寫字樓并全部銷售，依據銷售合同共計取得銷售收入18 000萬元。在開發(fā)過程中，根據建筑承包合同支付給建筑公司的勞務費和材料費共計6 200萬元，開發(fā)銷售期間發(fā)生管理費用700萬元、銷售費用400萬元、利息費用500萬元(只有70%能夠提供金融機構的證明)。

　　(說明：當地適用的城市維護建設稅稅率為5%;教育費附加征收率為3%;契稅稅率為3%;購銷合同適用的印花稅稅率為0.3‰;產權轉移書據適用的印花稅稅率為0.5‰。其他開發(fā)費用扣除比例為4%)

　　要求：根據上述資料，按照下列序號計算回答問題，每問需計算出合計數。

　　1. 計算該房地產開發(fā)公司應繳納的印花稅()萬元。

　　A14.86

　　B15.96

　　C16.95

　　D18.99

　　【答案】A

　　【解析】計算該房地產開發(fā)公司應繳納的印花稅

　　=8000×0.5‰+18000×0.5‰+0.0005+6200×0.3‰=14.86(萬元)

　　2. 計算該房地產開發(fā)公司土地增值額時可扣除的地價款和契稅()萬元。

　　A4025

　　B4944

　　C5297

　　D5598

　　【答案】B

　　【解析】可扣除的地價款和契稅=8000×60%+8000×3%×60%=4944(萬元)

　　編輯推薦：

　　2016年稅務師考試時間:11月12-13日

　　2016年稅務師考試報名時間

　　歷年考試真題|稅務師頻道|交流論壇

　　【摘要】環(huán)球網校編輯為考生整理“2016年稅務師考試《稅法二》備考必做模擬練習”的新聞，為考生發(fā)布稅務師考試的重要模擬試題，希望大家認真學習，預祝各位都能順利通過考試。2016年稅務師考試《稅法二》備考必做模擬練習的具體內容如下：

　　3. 計算該房地產開發(fā)公司土地增值額時可扣除的營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加()萬元。

　　A905

　　B915

　　C972

　　D998

　　【答案】C

　　【解析】可扣除的營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加=18000×5%×(1+5%+3%)=972(萬元)

　　4.計算該房地產開發(fā)公司土地增值額時可扣除的開發(fā)費用()萬元。

　　A712.55

　　B742.56

　　C756.98

　　D795.76

　　【答案】D

　　【解析】可扣除的開發(fā)費用=500×70%+(4944+6200)×4%=795.76(萬元)

　　5.計算該房地產開發(fā)公司銷售寫字樓應繳土地增值稅的增值額()萬元。

　　A2015.99

　　B2546.89

　　C2789.87

　　D2859.44

　　【答案】D

　　【解析】銷售寫字樓應繳土地增值稅的增值額=18000-4944-6200-972-795.76-(4944+6200)×20%=2859.44(萬元)

　　6.計算該房地產開發(fā)公司銷售寫字樓應繳納的土地增值稅()萬元。

　　A804.66

　　B825.99

　　C857.83

　　D897.55

　　【答案】C

　　【解析】銷售寫字樓應繳納的土地增值稅。

　　增值率=2859.44÷(18000-2859.44)×100%=18.89%

　　銷售寫字樓應繳納的土地增值稅=2859.44×30%=857.83(萬元)

　　編輯推薦：

　　2016年稅務師考試時間:11月12-13日

　　2016年稅務師考試報名時間

　　歷年考試真題|稅務師頻道|交流論壇

　　環(huán)球網校友情提示:閱讀完稅務師論壇與廣大朋友一起交流學習，共求進步！