2017年稅務(wù)師《稅法一》第三章轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅適用范圍及稅率
【摘要】2017年全國(guó)稅務(wù)師考試將于11月11日-12日舉行,為了考生更好的進(jìn)行備考,環(huán)球網(wǎng)校特整理并發(fā)布“2017年稅務(wù)師《稅法一》第三章轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅適用范圍及稅率”以下內(nèi)容分享增值稅的相關(guān)知識(shí)點(diǎn),具體稅法一增值稅知識(shí)點(diǎn)如下,希望對(duì)參加稅務(wù)師考試的考生有所幫助。
轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅適用范圍及稅率
(環(huán)球網(wǎng)校轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅)根據(jù)《納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào))納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)的稅收征管按以下規(guī)定執(zhí)行:
一、轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅適用范圍
納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn),適用以下規(guī)定。不動(dòng)產(chǎn)包括以直接購(gòu)買(mǎi)、接受捐贈(zèng)、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得的不動(dòng)產(chǎn)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目不適用以下規(guī)定。
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二、轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅計(jì)稅依據(jù)及稅率、征收率
一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅;也可以選擇適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅。
銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅率為11%
簡(jiǎn)易計(jì)稅征收率為5%
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