2022年稅務(wù)師涉稅服務(wù)相關(guān)法律試題及考綱要求：物權(quán)法

第八章 物權(quán)法

一、物權(quán)法總論

(一)熟悉物權(quán)的客體

(二)掌握物權(quán)的特征

(三)熟悉物權(quán)的分類

(四)掌握物權(quán)法的基本原則

(五)掌握物權(quán)的效力

(六)掌握物權(quán)的變動規(guī)則

二、所有權(quán)

(一)熟悉所有權(quán)的特征、權(quán)能

(二)掌握所有權(quán)的取得和消滅

(三)掌握按份共有和共同共有

(四)熟悉建筑物區(qū)分所有權(quán)

(五)了解相鄰權(quán)

三、用益物權(quán)

(一)熟悉用益物權(quán)的特征

(二)掌握各類用益物權(quán)的內(nèi)容、效力及變動

四、擔(dān)保物權(quán)

(一)熟悉擔(dān)保物權(quán)的特征

(二)掌握各類擔(dān)保物權(quán)的內(nèi)容、效力及變動

五、占有

(一)熟悉占有的分類

(二)熟悉占有的取得、變更與消滅

(三)掌握占有的效力

根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，其產(chǎn)生的效果是( )。

A.不影響合同效力

B.合同無效

C.合同待生效

D.合同可撤銷

【正確答案】A

【答案解析】本題考核未辦理不動產(chǎn)物權(quán)登記對合同效力的影響。要區(qū)分物權(quán)效力和債權(quán)效力，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

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