2010年注冊稅務(wù)師《稅法Ⅱ》模擬試題一(15)

　　三、計(jì)算題。

　　1.某市一內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)公司2008年開發(fā)一個項(xiàng)目，有關(guān)經(jīng)營情況如下：

　　(1)該項(xiàng)目所有商品房的二分之一銷售，取得銷售收入4000萬元，并簽定了銷售合同。

　　(2)簽訂土地購買合同，取得土地使用權(quán)證，支付與該項(xiàng)目相關(guān)的土地使用權(quán)價(jià)款600萬元，相關(guān)稅費(fèi)50萬元。

　　(3)發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)200萬元，前期工程費(fèi)100萬元，支付工程價(jià)款750萬元，基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施費(fèi)150萬元，開發(fā)間接費(fèi)用60萬元。

　　(4)發(fā)生銷售費(fèi)用100萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用60萬元，管理費(fèi)用80萬元。

　　(5)該房地產(chǎn)開發(fā)公司不能按轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫?，?dāng)?shù)卣?guī)定的開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%。

　　根據(jù)上述資料和稅法相關(guān)規(guī)定，回答下列問題：

　　(1).該房地產(chǎn)開發(fā)公司2008年應(yīng)繳納印花稅( )元。

　　A.13800

　　B.15000

　　C.21800

　　D.23005

　　(2).該房地產(chǎn)開發(fā)公司計(jì)算土地增值額時(shí)準(zhǔn)予扣除的稅金和附加為( )萬元。

　　A.220

　　B.222.65

　　C.225

　　D.230.6

　　(3).該房地產(chǎn)開發(fā)公司計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除土地使用費(fèi)、開發(fā)成本、開發(fā)費(fèi)用、其他扣除項(xiàng)目金額( )萬元。

　　A.1301

　　B.1303.65

　　C.1241.50

　　D.1385

　　(4).該房地產(chǎn)開發(fā)公司2008年應(yīng)繳納土地增值稅( )萬元。

　　A.1050.03

　　B.1269.25

　　C.1078.54

　　D.1279.6

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