2016年造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》知識點(diǎn)精華六

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　　161. 咨詢或設(shè)計(jì)單位與委托單位簽訂合同后，即可開展可行性研究工作，一般按以下步驟進(jìn)行：了解有關(guān)部門與委托單位對建設(shè)項(xiàng)目的意圖，并組建工作小組，制定工作計(jì)劃;調(diào)查研究與收集資料;方案設(shè)計(jì)與優(yōu)選;經(jīng)濟(jì)分析和評價(jià);編寫可行性研究報(bào)告;與委托單位交換意見;

　　162. 可行性研究報(bào)告的編制要求：編制單位必須具備承擔(dān)可行性研究的條件;確?？尚行匝芯繄?bào)告的真實(shí)性和科學(xué)性;可行性研究的深度要規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化;可行性研究報(bào)告必須經(jīng)簽證;

　　163. 根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，政府對于投資項(xiàng)目的管理分為審批、核準(zhǔn)和備案三種方式;

　　164. 對于政府投資的項(xiàng)目，繼續(xù)實(shí)行審批制;對于企業(yè)不使用政府性資金投資建設(shè)的項(xiàng)目，不律不再實(shí)行審批制，區(qū)別不同情況實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制;對于以投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸或貸款貼息方式使用政府投資資金的企業(yè)投資項(xiàng)目，應(yīng)在項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案后向政府有關(guān)部門提交資金申請報(bào)告;政府有關(guān)部門只對是否給予資金支持進(jìn)行批復(fù)，不再對是否允許項(xiàng)目投資建設(shè)提出意見;

　　165. 政府直接投資和資本金注入的項(xiàng)目審批：由國家發(fā)展和改革委員會審核報(bào)國務(wù)院審批的項(xiàng)目;國家發(fā)展和改革委員會審批地方政府投資的項(xiàng)目;

　　166. 使用國外援助性資金的項(xiàng)目審批，對于借用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行、國際農(nóng)業(yè)發(fā)展基金會等國際金融組織貸款和外國政府貸款投資的項(xiàng)目，有規(guī)定如下：由中央統(tǒng)借統(tǒng)還的項(xiàng)目，按照中央政府直接投資項(xiàng)目進(jìn)行管理，其可行性研究報(bào)告由國務(wù)院發(fā)展改革部門審批或?qū)徍撕髨?bào)國務(wù)院審批;由省級政府負(fù)責(zé)償還或提供擔(dān)保的項(xiàng)目，按照省級政府直接投資項(xiàng)目進(jìn)行管理，其項(xiàng)目審批權(quán)限，按國務(wù)院及國務(wù)院發(fā)展改革部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;由項(xiàng)目用款單位自行償還且不需政府擔(dān)保的項(xiàng)目，參照《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》規(guī)定辦理;

　　167. 投資估算的作用：項(xiàng)目建議書階段的投資估算，是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一，并對項(xiàng)目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用;項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算，是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù);項(xiàng)目投資估算對工程設(shè)計(jì)概算起控制作用，設(shè)計(jì)概算不得突破批準(zhǔn)的投資額，并應(yīng)控制在投資估算額以內(nèi);項(xiàng)目投資估算可作為項(xiàng)目資金籌措及制定建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)，建設(shè)單位可根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目投資估算額，進(jìn)行資金籌措和向銀行申請貸款;項(xiàng)目投資估算是核算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的重要依據(jù);

　　168. 國外投資估算的階段與精度劃分：第一階段，項(xiàng)目的投資設(shè)想期(允許誤差大于±30%);第二階段，項(xiàng)目的投資機(jī)會研究期(允許誤差±30%內(nèi));第三階段，項(xiàng)目的初步可行性研究時期(允許誤差±20%內(nèi));第四階段，項(xiàng)目的詳細(xì)可行性研究時期(允許誤差±10%內(nèi));第五階段，項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)階段(允許誤差±5%內(nèi));

　　169. 我國投資估算的階段與精度劃分：項(xiàng)目規(guī)劃階段的投資估算(允許誤差大于±30%);項(xiàng)目建議書階段的投資估算(允許誤差±30%內(nèi));初步可行性研究階段的投資估算(允許誤差±20%內(nèi));詳細(xì)可行性研究階段的投資估算(允許誤差±10%內(nèi));

　　170. 根據(jù)國家規(guī)定，從滿足建設(shè)項(xiàng)目投資和投資規(guī)模的角度，建設(shè)項(xiàng)目投資的估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動資產(chǎn)投資估算兩部分;

　　171. 固定資產(chǎn)投資估算的內(nèi)容按照費(fèi)用的性質(zhì)劃分，包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)用、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅;其中，建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)直接形成實(shí)體固定資產(chǎn)，被稱為工程費(fèi)用;工程建設(shè)其他費(fèi)用可分別形成無形資產(chǎn)、及其它資產(chǎn)，基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息，在可行性研究階段為簡化計(jì)算，一并計(jì)入固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅現(xiàn)已暫停征收;

　　172. 流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債。其中流動資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收帳款和存貨;流動負(fù)債主要考慮應(yīng)付帳款;

　　173. 固定資產(chǎn)投資靜態(tài)投資部分的估算：單位生產(chǎn)能力估算法;C2=(C1/C2)Q2f，式中C1——已建類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額;C2——擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額;Q1——已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力;Q2——擬建類似項(xiàng)目生產(chǎn)能力;f——不同時期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù);

　　174. 單位生產(chǎn)能力估算法誤差羅大，應(yīng)用時要注意以下幾點(diǎn)：地方性;配套性;時間性;

　　175. 生產(chǎn)能力指數(shù)法又稱指數(shù)估算法，C2=C1(Q2/Q1)x*f;式中x——生產(chǎn)能力指數(shù);

　　176. 系數(shù)估算法也稱為因子估算法，分為設(shè)備系數(shù)法;主體專業(yè)系數(shù)法;朗格系數(shù)法;比例估算法;指標(biāo)估算法;

　　177. 建設(shè)投資動態(tài)部分主要包括價(jià)格變動可能增加的投資額、建設(shè)期利息兩部分;如果是涉外項(xiàng)目還應(yīng)計(jì)算匯率的影響;

　　178. 流動資金一般采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法：流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債;流動資產(chǎn)=應(yīng)收帳款+存貨+現(xiàn)金;流動負(fù)債=應(yīng)付帳款

　　179. 周轉(zhuǎn)次數(shù)=360/流動資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù);應(yīng)收帳款=年銷售收入/應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù);存貨=外購原材料+外購燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品;外購燃料=年外購燃料/按種類分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù);在產(chǎn)品=(年外購原材料、燃料+年工資福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其他制造費(fèi))/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù);產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù);

　　180. 項(xiàng)目流動資金中的現(xiàn)金是指貨幣資金，包括企業(yè)庫存現(xiàn)金和銀行存款;現(xiàn)金需要量=(年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi)用)/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù);

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　　181. 流動負(fù)債只考慮應(yīng)付帳款一項(xiàng)。應(yīng)付帳款=(年外購原材料+年外購燃料)/應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù);

　　182. 財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算的內(nèi)容：項(xiàng)目總投資及其資金來源和籌措;生產(chǎn)成本費(fèi)用;銷售收入與稅金;銷售利潤的形成與分配;貸款還本付息測算;

　　183. 生產(chǎn)成本費(fèi)用是指項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營支出的各種費(fèi)用;按成本與生產(chǎn)過程的關(guān)系分為制造成本和期間費(fèi)用;按成本與產(chǎn)量的關(guān)系，分為固定成本和可變成本;按財(cái)務(wù)評價(jià)的特定要求分為總成本費(fèi)用和經(jīng)營成本;

　　184. 總成本費(fèi)用包括產(chǎn)品制造成本、期間費(fèi)用;

　　185. 產(chǎn)品制造費(fèi)用由直接費(fèi)用和制造費(fèi)用組成;期間費(fèi)用包括管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用;期間費(fèi)用不計(jì)入成本;直接費(fèi)用由直接材料、直接工資及福利費(fèi)、其他直接支出組成;直接費(fèi)用直接計(jì)入成本;

　　186. 銷售收入的估算：確定銷售量;確定產(chǎn)品的銷售價(jià)格;確定銷售收入;

　　187. 還本付息的資金來源：歸還借款的利息;固定資產(chǎn)折舊;無形資產(chǎn)攤銷費(fèi);和其他還款資金來源;

　　188. 國外借款的還款方式：等額還本付息;等額還本、利息照付;

　　189. 財(cái)務(wù)評價(jià)的作用：考慮項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力;用于制定適宜的資金規(guī)劃;為協(xié)調(diào)企業(yè)利益與國家利益提供依據(jù);

　　190. 財(cái)務(wù)評價(jià)的內(nèi)容：財(cái)務(wù)盈利能力評價(jià)主要考察投資項(xiàng)目的盈利水平;為此目的，需編制全部現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表和損益表三個基本財(cái)務(wù)報(bào)表;計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率等指標(biāo);償債能力分析主要編制資金來源與運(yùn)用表、資產(chǎn)負(fù)債表;

　　191. 為了進(jìn)行投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果分析，需編制的財(cái)務(wù)報(bào)表主要有：財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、損益表、資金來源與運(yùn)用表和資產(chǎn)負(fù)債務(wù)表;

　　192. 按投資計(jì)算基礎(chǔ)的不同，現(xiàn)金流量表分為全部現(xiàn)金流量表和自有資金現(xiàn)金流量表;

　　193. 現(xiàn)金流入為產(chǎn)品銷售收入、回收固定資產(chǎn)佘值、回收流動資金;固定資產(chǎn)佘值和流動資金的回收均在計(jì)算期最后一年;固定資產(chǎn)佘值回收額為固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表中最后一年的固定資產(chǎn)期末凈值，流動資金回收額為項(xiàng)目正常年份流動資金的占用額;

　　194. 現(xiàn)金流出包括固定資產(chǎn)投資、流動資金、經(jīng)營成本及稅金;

　　195. 項(xiàng)目建設(shè)期各年的現(xiàn)金流量為各年現(xiàn)金流量減對應(yīng)年份的現(xiàn)金流量，各年累計(jì)凈現(xiàn)金流量為本年及以前各年凈現(xiàn)金流量之和;

　　196. 自有資金現(xiàn)金流入各項(xiàng)數(shù)據(jù)來源與全部投資現(xiàn)金流量表相同;現(xiàn)金流出的項(xiàng)目包括：自有資金、借款本金償還、借款利息支付、經(jīng)營成本及稅金;項(xiàng)目建設(shè)期各年的凈現(xiàn)金流量為各年現(xiàn)金流入量減對應(yīng)年份的現(xiàn)金流出量;

　　197. 損益表能反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的銷售收入、總成本費(fèi)用、利潤總額、所得稅及稅后利潤的分配情況的重要財(cái)務(wù)報(bào)表;此表的編制基礎(chǔ)是會計(jì)上的權(quán)責(zé)發(fā)生制原則;

　　198. 資金來源與運(yùn)用表能全面反映項(xiàng)目資金運(yùn)動全貌;項(xiàng)目資金來源包括：利潤、折舊、攤銷、長期借款、短期借款、自有資金、其他資金、回收固定資產(chǎn)佘值、回收流動資金等;項(xiàng)目資金運(yùn)用包括：固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期利息、流動資金、所得稅、應(yīng)付利潤、長期借款還本、短期借款還本等;資金來源與運(yùn)用表反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制定適宜的借款及償還計(jì)劃，并為編制資產(chǎn)負(fù)債表提供依據(jù);

　　199. 資產(chǎn)負(fù)債表綜合反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年末資產(chǎn)、負(fù)債的所有者權(quán)益的增減變化及對應(yīng)關(guān)系，用以考察項(xiàng)目資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的結(jié)構(gòu)是否合理，進(jìn)行清償能力分析，資產(chǎn)負(fù)債表的編制依據(jù)是“資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益”;

　　200. 資產(chǎn)由流動資產(chǎn)、在建工程、固定資產(chǎn)凈值、無形資產(chǎn)凈值四項(xiàng)組成;負(fù)債包括流動負(fù)債和長期負(fù)債;

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