工程總承包商對分包提供的各項配合措施?

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　　問題：

　　工程總承包商對分包提供的各項配合措施?

　　答疑：

　　依據(jù)招標文件條款要求，總包在工程施工期間內(nèi)應考慮對指定分包商及直接承包人在施工現(xiàn)場同步施工時給予照料和合作(相關(guān)配合費用按有關(guān)合同規(guī)定辦理)確保指定分包商及直接承包人承建的分包工程能順利進行。

　　1、現(xiàn)場主要施工配合措施

　　1.1供水

　　總包負責布置現(xiàn)場總供水管道，并甩出支管閥門供指定分包商及直接承包人使用。在樓層安裝立管，每層開設(shè)供水頭子，并提供高壓水泵增壓供水。高壓水泵有專人管理，確保及時供水。

　　1.2供電

　　我們在施工現(xiàn)場四周平面布置分電箱，由總包從總配電室接至各分電箱，分電箱考慮各使用單位的插座數(shù)量，由總包直接管理。各指定分包商及直接承包人需在分電箱接線用電，事先提出申請，總包負責接通電源。分電箱以外的電器線路由各指定分包商及直接承包人自行負責解決和保護。在樓層設(shè)置供電點，供各指定分包商及直接承包人在施工中用電。指定分包商及直接承包人在樓層施工中遇到特殊需要，供電量較大，原供電點不能滿足施工需要時，可向總包提出，由總包負責解決供電。

　　1.3施工場地

　　各指定分包商及直接承包人進場施工前，向總包提供其施工及設(shè)備構(gòu)件堆放所需場地面積和部位，以便于總包進行合理安排施工場地。

　　1.4施工道路

　　本工程現(xiàn)場施工道路管理十分重要?？偘辛x務(wù)配合各指定分包商及直接承包人按施工順序、設(shè)備材料進場、車輛流量等因素，管理好場內(nèi)道路使用，確保施工道路暢通無阻。

　　1.5施工腳手

　　各指定分包商及直接承包人若要求總包協(xié)助搭設(shè)臨時腳手，可在七天前預先提出書面申請及搭設(shè)要求，總包可提前調(diào)配腳手材料進場進行搭設(shè)。

　　1.6保護措施

　　各指定分包商及直接承包人在自行承包的分項工程施工中必要的產(chǎn)品保護措施，要求總包協(xié)助解決時，總包一定做到積極、緊密配合完成指定分包商及直接承包人提出的合理要求，使其分包工程能順利進行。

　　1.7垃圾清理

　　總包管理整個工程施工過程中各類建筑垃圾的集中堆放、裝車外運，保持場容整潔。分包商退場前，堆積在其施工區(qū)域的建筑材料和搭設(shè)的臨時建筑應及時清理完畢。

　　1.8工程軸線

　　提供綠化、煤氣、供電、供水、排水及其它安裝工程和內(nèi)外裝飾工程使用。

　　1.9工程標高

　　提供施工現(xiàn)場水準基準高程測量點，提供各層樓最終完成的地坪標高，在樓層豎向柱、墻結(jié)構(gòu)體系上，放置相對標高控制線，供安裝設(shè)備、管線及精裝飾指定分包商及直接承包人使用。

　　1.10垂直運輸

　　調(diào)配安排各指定分包商及直接承包人合理使用塔吊，確保土建、吊裝、安裝工程都能順利進行。各指定分包商及直接承包人要使用人貨兩用電梯、懸挑鋼平臺吊運各類物資、設(shè)備，事先提出重量、外形尺寸、吊運時間，以利于總包合理、及時安排。

　　2、總包對分包提供對外聯(lián)系的配合與協(xié)調(diào)

　　2.1與業(yè)主的協(xié)調(diào)

　　分包單位對業(yè)主的業(yè)務(wù)聯(lián)系必須首先通過總包單位的確認，總包定期對各分包單位工程施工進行反饋和溝通，并向業(yè)主進行匯報，然后再對各分包單位進行協(xié)調(diào)管理，業(yè)主對各分包單位的指令可以直接發(fā)給分包單位，也可以通過總包單位來進行，并由總包來監(jiān)督分包單位對業(yè)主指令的實施。

　　2.2 與設(shè)計的協(xié)調(diào)

　　總包單位負責統(tǒng)一對各分包單位對設(shè)計的查詢和質(zhì)疑，由總包根據(jù)各分包單位的施工進度，必要時舉行設(shè)計與施工單位的設(shè)計交底會，并且及時準確的把設(shè)計的指令和意圖傳達到各分包單位。

　　2.3 與監(jiān)理的協(xié)調(diào)

　　總包單位積極配合監(jiān)理對各分包單位施工過程的質(zhì)量、進度等的監(jiān)理控制，并同時進行協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理工作的順利進行。

　　3、對分包商的技術(shù)服務(wù)重點

　　3.1電梯

　　1)材料運送及堆放協(xié)調(diào)

　　根據(jù)施工計劃及進度，協(xié)調(diào)電梯分包商將設(shè)備運輸至現(xiàn)場，將機房設(shè)備及橋廂、井道電纜、網(wǎng)絲纜等設(shè)備吊至所需安裝樓層，其余配套件則安排布置于有防雨設(shè)施的位置。

　　2)基坑、井道、機房尺寸的協(xié)調(diào)

　　提供井道中心軸線及底層控制電梯廳門進出和圖紙要求的平行軸線，協(xié)調(diào)電梯分包商預先進行測量基坑、井道、機房的尺寸和井道的垂直度，用以確定設(shè)備可否安裝。對發(fā)現(xiàn)的問題配合有關(guān)方面協(xié)商整改。

　　3)工程安裝的質(zhì)量控制

　　電梯導軌安裝校正是安裝質(zhì)量的關(guān)鍵，必須嚴格把好導軌工作面垂直度、兩列導軌側(cè)工作面相互偏差、導軌接口及墊片使用等質(zhì)量關(guān)，堅決杜絕返工，并派專人負責，做好自檢、復檢工作。從而保證電梯安裝質(zhì)量，使電梯具有良好的舒適感。

　　4)電梯的調(diào)試及試車

　　根據(jù)電梯的種類及驅(qū)動方式不同故其功能作業(yè)上的安全性亦有所不同，在確認安裝施工結(jié)果和設(shè)計規(guī)格書的要求相符后，協(xié)調(diào)進行調(diào)試及試車。

　　3.2幕墻

　　本項目的造型獨特，幕墻工程的設(shè)計及技術(shù)、工序流程安排、施工質(zhì)量監(jiān)控及與其他專業(yè)單位-特別是結(jié)構(gòu)方面的設(shè)計及施工協(xié)調(diào)的要求非常高。此外，幕墻工程分包與機電專業(yè)分包的協(xié)調(diào)亦十分重要。

　　作為總承包，除了根據(jù)各分包的施工程序制定總體進度計劃，亦會以前述的分包管理流程為基礎(chǔ)，由專責部門領(lǐng)導專業(yè)的協(xié)調(diào)工作。透過與各專業(yè)分包作出積極而有系統(tǒng)的溝通和配合，保證工程的質(zhì)量及工期。

　　1)設(shè)計圖紙的協(xié)調(diào)

　　于深化設(shè)計階段，總承包必須確保幕墻工程分包與鋼結(jié)構(gòu)施工單位有充分的溝通，以獲取準確的結(jié)構(gòu)設(shè)計數(shù)據(jù)，并就設(shè)計允許誤差、幕墻安裝時間及次序等取得共識及反映在深化設(shè)計圖紙及計算書上?？偝邪鄷郧笆龅姆职芾砹鞒套鳛榛A(chǔ)，由專責部門組織幕墻工程分包與其他相關(guān)專業(yè)分包如各機電分包及擦窗機分包等協(xié)調(diào)。并落實于深化設(shè)計中，并督促各分包按時提交設(shè)計資料及相互核實，以便各分包于生產(chǎn)及安裝階段的工序得以順利行，保證整體工期及工程質(zhì)量。
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　　2)幕墻元件組裝和監(jiān)督

　　配合主要結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)及施工時間和程序，從總體進行計劃為基礎(chǔ)，與幕墻工程分包制定幕墻構(gòu)件生產(chǎn)的時間及程序，并按質(zhì)量要求，派專責人員定期往幕墻構(gòu)件組裝工廠視察，以確保構(gòu)件的質(zhì)量及監(jiān)控幕墻工程分包的工作進度。

　　3)測量點及材料運送、吊放的協(xié)調(diào)

　　A)測量點的協(xié)調(diào)

　　由于幕墻的幾何立面定位是由斜交格構(gòu)的鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點引伸而來，所以幕墻分包需要與總承包的鋼結(jié)構(gòu)施工單位緊密配合，盡早制定各施工階段的測量基準及流程，并預計各種可能出現(xiàn)的誤差及對應解決方法，以避免鋼結(jié)構(gòu)及幕墻的安裝過程，因這因素而延誤，并保證最終的形態(tài)與建筑設(shè)計一致。

　　幕墻分包需提交測量檢定方案?；诖朔桨福偝邪鼤f(xié)調(diào)并定出可供安裝的位置。遇有不符者，總承包會進行修正后才移交給幕墻分包進行安裝工程。

　　B)材料運送及吊放的協(xié)調(diào)

　　由于本工程幕墻面板的尺寸大小不同，因此需特別考慮物料從加廠運送到工的運送組合，以達到理想的運送效能?？偝邪c幕墻工程分包就材料運送及吊放主要有兩方面的配合：

　　玻璃面板可能使用臨時物料升降機運送至工作樓面。

　　幕墻斜交格構(gòu)外掛構(gòu)件需由塔吊進行吊放，另外，這些在加工廠制作的構(gòu)件，在出廠前必須做好表面保護、涂層工序，因此總承包需協(xié)調(diào)有關(guān)油漆分包到工廠進行。

　　總承包要協(xié)調(diào)幕墻分包的物料運送時間以配合其擬定的物料運送計劃。特別在鋼結(jié)構(gòu)與幕墻同步安裝的高峰期，總承包需協(xié)調(diào)不同階段各單位落實材料運送及吊放的安排。必須確保雙方的工程流暢運作，不致"青黃不接"。

　　C)安裝工程的協(xié)調(diào)

　　如前述，本項目的幕墻系統(tǒng)融入了很多不同的專業(yè)，因此總承包于幕墻安裝階段會積極統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)各有關(guān)專業(yè)分包，以便各單位于安裝前有充分準備，并保證交叉作業(yè)及各階段場地交接順利進行：

　　與結(jié)構(gòu)施工單位于深化設(shè)計時制定的安裝時間和次序進行安裝，并及時按實際的測量數(shù)據(jù)進行必要的調(diào)整。

　　與暖通專業(yè)分包協(xié)調(diào)配合通風護欄的安裝。

　　與弱電專業(yè)分包協(xié)調(diào)配合外墻燈光的安裝。

　　與消防及樓宇自控專業(yè)分包協(xié)調(diào)配合自動排煙系統(tǒng)的安裝。

　　與擦窗機專業(yè)分包協(xié)調(diào)配合擦窗機導軌的安裝。

　　與各室內(nèi)裝飾工程分包(隔音和聲控專業(yè)分包、架空地板工程分包、中空石膏板墻工程分包、吊頂工程分包等)協(xié)調(diào)配合。

　　D)幕墻安裝的質(zhì)量控制

　　除了上述有關(guān)與結(jié)構(gòu)工程就測量點的監(jiān)控外，總承包亦會督促幕墻工程分包制定并提交質(zhì)量要求，根據(jù)合同中設(shè)計單位的要求，定期就幕墻定位、結(jié)構(gòu)、水密/氣密性等方面對已安裝的幕墻元件進行實地測試，以保證工期及幕墻的質(zhì)量。

　　E)工地安全的協(xié)調(diào)

　　施工期間-特別是高峰期鋼結(jié)構(gòu)與幕墻于同一立面同時進行安裝工程的期間的工地安全應嚴加注意?？偝邪墓さ匕踩撠煵块T會盡早統(tǒng)籌結(jié)構(gòu)施工單位及幕墻工程分包就施工安全問題提出方案建議，以便有需要時可生產(chǎn)元件時做出配合，并確保工程不會因安全的問題而延誤。

　　3.3其他專業(yè)

　　理解到本項目為一大型工程，除上述各專業(yè)分包外，總承包尚需配合多個不同專業(yè)的指定分包商及業(yè)主指派的直接承包商。正如前述，總承包會指派不同的專責部門，以標準的分包管理流程為基礎(chǔ)，按個別分包的承包泛圍，跨專業(yè)的領(lǐng)導并協(xié)調(diào)各個分包之間的搭接及交叉作業(yè)，以保證工期及工程質(zhì)量。
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