2017年注冊會計師《會計》預(yù)習(xí):出租人對融資租賃的會計處理之租賃期屆滿時的會計處理
出租人對融資租賃的會計處理—租賃期屆滿時的會計處理
一、收回租賃資產(chǎn)(環(huán)球網(wǎng)校提供租賃期屆滿時的會計處理)
(1)存在擔(dān)保余值,不存在未擔(dān)保余值
借:融資租賃資產(chǎn)
貸:長期應(yīng)收款(擔(dān)保余值)
如果收回租賃資產(chǎn)的價值低于擔(dān)保余值,則應(yīng)向承租人收取價值損失的補償金。
借:其他應(yīng)收款
貸:營業(yè)外收入
(2)存在擔(dān)保余值,同時存在未擔(dān)保余值
借:融資租賃資產(chǎn)
貸:長期應(yīng)收款(擔(dān)保余值)
未擔(dān)保余值(未擔(dān)保余值)
如果收回租賃資產(chǎn)的價值扣除未擔(dān)保余值后的余額低于擔(dān)保余值,則應(yīng)向承租人收取價值損失補償金
借:其他應(yīng)收款
貸:營業(yè)外收入
(3)存在未擔(dān)保余值,不存在擔(dān)保余值
借:融資租賃資產(chǎn)
貸:未擔(dān)保余值(未擔(dān)保余值)
(4)擔(dān)保余值和未擔(dān)保余值均不存在
無需作會計處理,只需作相應(yīng)的備查登記。
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二、優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)
(1)如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán),則出租人應(yīng)視同該項租賃一直存在而作相應(yīng)的會計處理。
(2)如果租賃期屆滿承租人沒有續(xù)租,承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時,其會計處理同收回租賃資產(chǎn)的會計處理。
三、留購租賃資產(chǎn)
租賃期屆滿時,承租人行使了優(yōu)惠購買選擇權(quán)
借:銀行存款
貸:長期應(yīng)收款(優(yōu)惠購買價)
如果存在未擔(dān)保余值
借:營業(yè)外支出
貸:未擔(dān)保余值
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