2017年注冊會計師《會計》投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理之非房地產(chǎn)企業(yè)
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理—非房地產(chǎn)企業(yè)
(1)成本模式下的轉(zhuǎn)換(環(huán)球網(wǎng)校提供投資性房地產(chǎn))
?、僮杂梅康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
借:投資性房地產(chǎn) 【原值】
累計折舊(累計攤銷)
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備)
貸:固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))【原值】
投資性房地產(chǎn)累計折舊(投資性房地產(chǎn)累計攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
?、谕顿Y性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)
借:固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn)) 【原值】
投資性房地產(chǎn)累計折舊(投資性房地產(chǎn)累計攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸:投資性房地產(chǎn) 【原值】
累計折舊(累計攤銷)
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備)
(2)公允價值模式下的轉(zhuǎn)換
?、僮杂梅康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
借:投資性房地產(chǎn)——成本 【公允價值】
累計折舊(累計攤銷)
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備)
公允價值變動損益【借差】
貸:固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))【原值】
其他綜合收益【貸差】
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借:固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn)) 【公允價值】
公允價值變動損益【借差】
貸:投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動
公允價值變動損益【貸差】
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