2017年注冊會計師《會計》投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理之非房地產(chǎn)企業(yè)

　　投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理—非房地產(chǎn)企業(yè)

　　(1)成本模式下的轉(zhuǎn)換(環(huán)球網(wǎng)校提供投資性房地產(chǎn))

　?、僮杂梅康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

　　借：投資性房地產(chǎn) 【原值】

　　累計折舊(累計攤銷)

　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備)

　　貸：固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))【原值】

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊(投資性房地產(chǎn)累計攤銷)

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　?、谕顿Y性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)

　　借：固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn)) 【原值】

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊(投資性房地產(chǎn)累計攤銷)

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：投資性房地產(chǎn) 【原值】

　　累計折舊(累計攤銷)

　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備)

　　(2)公允價值模式下的轉(zhuǎn)換

　?、僮杂梅康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本 【公允價值】

　　累計折舊(累計攤銷)

　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備)

　　公允價值變動損益【借差】

　　貸：固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))【原值】

　　其他綜合收益【貸差】

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　?、谕顿Y性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)

　　借：固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn)) 【公允價值】

　　公允價值變動損益【借差】

　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　——公允價值變動

　　公允價值變動損益【貸差】

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