2021房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》備考題(34)

1、下列關(guān)于城市規(guī)劃的說(shuō)法正確的有(　)。

A、城市規(guī)劃是代表國(guó)家意志的政府行為

B、城市規(guī)劃是引導(dǎo)和控制城市現(xiàn)在發(fā)展的綱領(lǐng)性文件

C、城市規(guī)劃是國(guó)家對(duì)城市建設(shè)進(jìn)行宏觀調(diào)控的手段

D、城市規(guī)劃是政策形成和實(shí)施的工具

E、城市形成了城市未來(lái)的空間架構(gòu)

2、編制城市規(guī)劃一般分為(　)兩個(gè)階段。

A、控制性詳細(xì)規(guī)劃

B、修建性詳細(xì)規(guī)劃

C、總體規(guī)劃

D、分區(qū)規(guī)劃

E、詳細(xì)規(guī)劃

3、下列總體規(guī)劃，屬于國(guó)務(wù)院審批范圍的包括(　)。

A、直轄市的城市總體規(guī)劃

B、省和自治區(qū)人民政府所在地的城市

C、國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃

D、縣人民政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃

E、鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃

4、城市詳細(xì)規(guī)劃一般可分為(　)。

A、總體規(guī)劃

B、控制性詳細(xì)規(guī)劃

C、詳細(xì)規(guī)劃

D、分區(qū)規(guī)劃

E、修建性詳細(xì)規(guī)劃

5、城市規(guī)劃管理系統(tǒng)由(　)組成。

A、城市規(guī)劃決策系統(tǒng)

B、城市規(guī)劃執(zhí)行系統(tǒng)

C、城市規(guī)劃反饋系統(tǒng)

D、城市規(guī)劃保障系統(tǒng)

E、城市規(guī)劃發(fā)展系統(tǒng)

6、城市發(fā)展戰(zhàn)略是城市(　)三位一體的統(tǒng)一的發(fā)展戰(zhàn)略。

A、經(jīng)濟(jì)

B、生態(tài)

C、社會(huì)

D、建設(shè)

E、文化

7、下列選項(xiàng)中，屬于城市總體規(guī)劃內(nèi)容的有(　)。

A、城市發(fā)展布局

B、功能分區(qū)

C、確定城市建設(shè)區(qū)內(nèi)的用地性質(zhì)

D、道路的空間布局

E、人口數(shù)量

8、廣義的城市規(guī)模包括(　)。

A、用地規(guī)模

B、人口規(guī)模

C、經(jīng)濟(jì)規(guī)模

D、技術(shù)規(guī)模

E、生產(chǎn)力規(guī)模

9、確定城市規(guī)模的常用方法有(　)。

A、綜合平衡法

B、加權(quán)分析法

C、區(qū)域分配法

D、環(huán)境容量法

E、線性回歸分析法

10、城市用地分類中，工業(yè)用地包括(　)。

A、工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間用地

B、工礦企業(yè)的庫(kù)房用地

C、專用的鐵路

D、專用的碼頭

E、露天礦用地

答案

1、【正確答案】 ACDE

【答案解析】 本題考查的是城市規(guī)劃的含義、作用和任務(wù)。城市規(guī)劃是來(lái)引導(dǎo)和控制未來(lái)城市發(fā)展的綱領(lǐng)性文件。參見(jiàn)教材P4。

2、【正確答案】 CE

【答案解析】 本題考查的是城市規(guī)劃體系。編制城市規(guī)劃一般分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃兩個(gè)階段。參見(jiàn)教材P6。

3、【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查的是城市規(guī)劃體系?？h人民政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃報(bào)上一級(jí)人民政府審批，鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃應(yīng)經(jīng)鎮(zhèn)本級(jí)人民代表大會(huì)審議，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。參見(jiàn)教材P7。

4、【正確答案】 BE

【答案解析】 本題考查的是城市規(guī)劃體系。根據(jù)編制的深度和內(nèi)容，城市詳細(xì)規(guī)劃又可以進(jìn)一步分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。參見(jiàn)教材P7。

5、【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查的是城市規(guī)劃管理系統(tǒng)。城市規(guī)劃管理系統(tǒng)是城市規(guī)劃管理的具體體現(xiàn)，由以下相互聯(lián)系的四個(gè)子系統(tǒng)組成：城市規(guī)劃決策系統(tǒng)、城市規(guī)劃執(zhí)行系統(tǒng)、城市規(guī)劃反饋系統(tǒng)和城市規(guī)劃保障系統(tǒng)。參見(jiàn)教材P8。

6、【正確答案】 ACD

【答案解析】 本題考查的是城市發(fā)展戰(zhàn)略。城市發(fā)展戰(zhàn)略是城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、建設(shè)三位一體的統(tǒng)一的發(fā)展戰(zhàn)略。參見(jiàn)教材P9～10。

7、【正確答案】 AB

【答案解析】 本題考查的是城市總體規(guī)劃的主要任務(wù)和內(nèi)容?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定：城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的主要內(nèi)容包括城市的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍，各類專項(xiàng)規(guī)劃等。選項(xiàng)C，確定城市建設(shè)區(qū)內(nèi)的用地性質(zhì)是控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容;選項(xiàng)D，道路的空間布局是修建性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容。參見(jiàn)教材P9。

8、【正確答案】 ABE

【答案解析】 本題考查的是城市性質(zhì)與城市規(guī)模。廣義的城市規(guī)模包括城市的人口規(guī)模、用地規(guī)模、生產(chǎn)力規(guī)模等。參見(jiàn)教材P11。

9、【正確答案】 ACDE

【答案解析】 本題考查的是城市性質(zhì)與城市規(guī)模。確定城市規(guī)模的常用方法有綜合平衡法、區(qū)域分配法、環(huán)境容量法、線性回歸分析法。參見(jiàn)教材P11。

10、【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查的是城市用地分類。工業(yè)用地包括工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫(kù)房及其附屬設(shè)施用地，包括專用鐵路、碼頭和附屬道路、停車場(chǎng)等用地，不包括露天礦用地。參見(jiàn)教材P20。

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