2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》精選題(35)

　　6.商業(yè)銀行為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提供貸款屬于其銀行業(yè)務(wù)中的(　 )。

　　A.負(fù)債業(yè)務(wù)

　　B.資產(chǎn)業(yè)務(wù)

　　C.中間業(yè)務(wù)

　　D.代理業(yè)務(wù)

　　答案：B

　　解析：商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)是指銀行將其資金通過(guò)各種途徑運(yùn)用出去以獲得收益的業(yè)務(wù)。商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)主要包括貸款和投資(購(gòu)買(mǎi)有價(jià)證券)兩大類(lèi)。

　　7.結(jié)合保險(xiǎn)的本質(zhì)，屬于保險(xiǎn)基本職能的是(　 )職能。

　　A.分散危險(xiǎn)

　　B.融通資金

　　C.防災(zāi)防損

　　D.分配

　　答案：A

　　解析：保險(xiǎn)的基本職能是指保險(xiǎn)在一切經(jīng)濟(jì)條件下均具有的職能，包括分散風(fēng)險(xiǎn)職能、組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償職能。保險(xiǎn)的派生職能是指隨著社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展而逐漸具有的職能，包括融通資金職能、防災(zāi)防損職能和分配職能。

　　8.某種有價(jià)證券的持有者既可憑該證券以股息、紅利形式參與企業(yè)經(jīng)營(yíng)收益的分配，又能通過(guò)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓獲取交易差價(jià)，這種證券是(　 )。

　　A.股份

　　B.股單

　　C.股票

　　D.公司債券

　　答案：C

　　解析：股票持有者不僅可以獲得股息、紅利等收益，還可通過(guò)在股票市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓其持有的股票而獲得交易差價(jià)收益。

　　9.下列關(guān)于拍賣(mài)行為的表述中，錯(cuò)誤的是(　 )。

　　A.拍賣(mài)人應(yīng)公開(kāi)展示拍賣(mài)標(biāo)的，允許競(jìng)買(mǎi)人查看、檢驗(yàn)標(biāo)的物

　　B.除法律、法規(guī)務(wù)有規(guī)定外，拍賣(mài)人不得拒絕競(jìng)買(mǎi)人的申請(qǐng)

　　C.委托人可以派人參與競(jìng)買(mǎi)自身所委托的拍賣(mài)標(biāo)的

　　D.委托人與拍賣(mài)人是平等的民事主體

　　答案：C

　　解析：禁止拍賣(mài)人參與竟買(mǎi)即拍賣(mài)人不得參與自己主持的拍賣(mài)會(huì)的競(jìng)買(mǎi)。

　　10.下列統(tǒng)計(jì)指標(biāo)中屬于變異指標(biāo)的是(　 )。

　　A.眾數(shù)

　　B.調(diào)和平均數(shù)

　　C.中位數(shù)

　　D.標(biāo)準(zhǔn)差

　　答案：D

　　解析：變異指標(biāo)又稱(chēng)變動(dòng)度，包括全距、平均差、標(biāo)準(zhǔn)差、變異系數(shù)等。眾數(shù)、調(diào)和平均數(shù)、中位數(shù)屬于平均指標(biāo)。

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