2017年稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》考點(diǎn)練習(xí)題：免征或不征土地增值稅

　　單項(xiàng)選擇題

　　1、下列項(xiàng)目中按稅法規(guī)定可以免征或不征土地增值稅的是( )。(環(huán)球網(wǎng)校提供免征或不征土地增值稅試題)

　　A.國(guó)家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)

　　B.稅務(wù)機(jī)關(guān)拍賣欠稅單位的房產(chǎn)

　　C.對(duì)國(guó)有企業(yè)進(jìn)行評(píng)估增值的房產(chǎn)

　　D.投資于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)

　　【答案】C

　　多項(xiàng)選擇題

　　1、下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅征稅范圍的有( )。

　　A.轉(zhuǎn)讓地下建筑物產(chǎn)權(quán)

　　B.轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)

　　C.轉(zhuǎn)讓地上建筑物產(chǎn)權(quán)

　　D.轉(zhuǎn)讓地上附著物產(chǎn)權(quán)

　　E.出讓國(guó)有土地使用權(quán)

　　【答案】ABCD

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自行開發(fā)的房地產(chǎn)用于( )的，應(yīng)確認(rèn)相應(yīng)的收入計(jì)算繳納土地增值稅。

　　A.抵償債務(wù)

　　B.對(duì)外投資

　　C.通過全國(guó)老年基金會(huì)捐贈(zèng)給老年活動(dòng)中心

　　D.向投資者分配利潤(rùn)

　　E.出租

　　【答案】ABD

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　　3、下列單位中，屬于土地增值稅納稅人的有( )。

　　A.建造房屋的施工單位

　　B.銷售商品房的中外合資房地產(chǎn)公司

　　C.轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的事業(yè)單位

　　D.管理房地產(chǎn)的物業(yè)公司

　　E.轉(zhuǎn)讓辦公樓的工業(yè)企業(yè)

　　【答案】BCE

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