2010年注冊稅務師《稅法Ⅱ》模擬試題一(21)

　　31.【正確答案】 C

　　【答案解析】 產(chǎn)權屬于集體的，由集體單位繳納房產(chǎn)稅;產(chǎn)權出典的，由承典人繳納房產(chǎn)稅;產(chǎn)權屬于國家的，由經(jīng)營管理單位繳納房產(chǎn)稅。

　　32.【正確答案】 D

　　【答案解析】 對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的，按房產(chǎn)的余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅;對以房產(chǎn)投資，收取固定利潤，不承擔聯(lián)營風險的，按出租房產(chǎn)征稅，按租金收入計征房產(chǎn)稅。

　　33.【正確答案】 A

　　【答案解析】 宗教寺廟出租的住房，不屬于免征房產(chǎn)稅的項目。

　　34.【正確答案】 D

　　【答案解析】 養(yǎng)殖漁船屬于征稅范圍，但是享受免稅優(yōu)惠。

　　35.【正確答案】 B

　　【答案解析】 載貨汽車應納稅=25×20×30=15000(元);掛車應納稅=10×20×30=6000(元);客貨兩用車應納稅=3×30×3=270(元);小轎車應納稅=2×420=840(元)。合計應納車船稅=15000+6000+840+270=22110(元)。

　　36.【正確答案】 C

　　【答案解析】 現(xiàn)行車船稅納稅義務發(fā)生時間，為車船管理部門核發(fā)的車船登記證書或者行駛證書所記載日期的當月。

　　37.【正確答案】 D

　　【答案解析】 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。特別注意契稅納稅人是買方而不是賣方，這與所有的其他稅種不同。此題中，將房產(chǎn)用于償債的張先生、以房屋權屬作價投資的某企業(yè)集團均屬契稅征稅范圍，但納稅人為土地房屋權屬的承受人，所以不繳納契稅;選項C是免納契稅的范圍;選項D對于買方拆料或翻建新房，應照章征收契稅。

　　38.【正確答案】 D

　　【答案解析】 從國家受讓國有土地使用權的，要征收契稅;以獲獎方式取得房屋產(chǎn)權的，其實質(zhì)是接受贈與房產(chǎn)，應照章征收契稅。

　　39.【正確答案】 B

　　【答案解析】 綠化用地屬于廠內(nèi)的應繳納土地使用稅，廠外綠化用地免納土地使用稅;企業(yè)的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒院，凡是與其他用地能區(qū)分的，可以比照國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地，免征土地使用稅;免稅單位無償使用納稅單位的土地的，免征土地使用稅，納稅單位無償使用免稅單位的土地的，納稅單位照章交納土地使用稅。甲企業(yè)應納土地使用稅=(10000-500-600-2600)×5=31500(元)。

　　40.【正確答案】 A

　　【答案解析】 名勝古跡設立的照相館用地和公園內(nèi)設立的影劇院用地都屬于經(jīng)營性用地，不屬于免繳土地使用稅的范圍;中國人民銀行總行及所屬分支機構自用的土地，可以免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

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